🏡 CHEGOU SUA CHANCE DE TER O APÊ PRÓPRIO!
💥 Apartamento no Conjunto Habitacional Teotônio Vilela – 2 Dormitórios!

📍 Localização privilegiada – Zona Leste / São Paulo - SP

🚝 A poucos minutos do Monotrilho Sapopemba
🚗 Acesso fácil às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo
📍 Região completa, com tudo o que você precisa ao redor!

✨ Seu novo lar com conforto e praticidade:
🏢 4º andar
🛏️ 2 dormitórios bem iluminados
🛋️ Sala aconchegante
🍽️ Cozinha funcional
🛁 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚘 Vaga de garagem coberta

🎯 Condomínio com lazer para toda a família:
🏀 Quadra poliesportiva
🎠 Playground
🛡️ Ambiente tranquilo e seguro

💰 Apenas R$ 210.000,00
📜 Documentação 100% OK
💳 Entrada facilitada conforme sua renda
📊 Simule agora mesmo sem compromisso!

🏠 Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida:
✔️ Aceita FGTS
✔️ Subsídio conforme renda
✔️ Trabalhamos com todos os bancos

🛒 Comodidades próximas:
✅ Escolas, UBS e delegacia
✅ Mercados, padarias e feiras livres
✅ Terminal de ônibus e monotrilho

📞 Agende sua visita hoje mesmo!

Flávio Inteligência Imobiliária
CRECI: 44591-J | CNAI: 30039
📱 (11) 97060-0266